Хозяйственный суд Волынской области обязал ООО «Быстровица» вернуть Берестечковской городской территориальной громаде Луцкого района три земельных участка общей площадью 26,88 га. Компания получила их в аренду без проведения земельных торгов.
Решение принято 15 июля. В ноябре 2025 года Берестечковский городской совет передал обществу в аренду земли сельскохозяйственного назначения для товарного производства. Речь идёт о 6,11 га в селе Волица-Лобачовская (урочище «За черешнями»), 4,67 га в селе Горишнее и 16,18 га в селе Лобачовка.
Почему договоры признали ничтожными
Суд установил: передача в аренду земель государственной или коммунальной собственности возможна только по результатам земельных торгов. Берестечковский горсовет обязан был провести конкурс, но не сделал этого. Тем самым он нарушил требования Земельного кодекса Украины.
Громада лишилась возможности получить более высокую арендную плату на конкурентном рынке. Договоры аренды суд признал ничтожными.
ООО «Быстровица» обращалось с ходатайством о предоставлении участков вне конкурса. Компания должна была знать, что получить землю без торгов невозможно. Суд прямо указал: арендатор допустил злоупотребление правом. Его поведение на преддоговорной стадии было недобросовестным и направленным на завладение коммунальными землями в обход конкуренции.
Городской совет не воспрепятствовал такому злоупотреблению и подписал договоры вопреки закону. Он пренебрёг интересами громады, которая недополучила средства от торгов.
Кто стоит за компанией
Учредителями ООО «Быстровица» являются Вадим Снитюк и Пётр Гнатюк. Руководитель общества — Роман Важоха. Суд обязал компанию вернуть все три участка громаде.
